Property Details

Appartamento Bilivello di 80 Mq in comprensorio residenziale esclusivo – Zona EUR - Eur - Castel di Leva - Roma

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Property ID : POGB-5

DISPONIBILE €290,000 - < 350.000 Euro, Appartamenti, Nuove Costruzioni, Parco Residenziale il Poggetto., Residenziale, Villa
82 Mq 2 Bedrooms 1 Bathroom 1 Garage  Add to Favorites Print

Rifinitissimo app.to 80 mq in esclusivo complesso Residenziale

Proponiamo uno splendido appartamento luminoso su due livelli con un gradevole giardino di 60 mq.

Al piano terra si trova l’ampia zona giorno, ideale per ospitare un grande divano ed un o spazioso tavolo per i vostri pranzi, la cucina, un bagno e la camera da letto che affaccia su un gradevole terrazzo. Dal salone si accede attraverso un’elegante scala moderna in legno al piano superiore, due spaziose camere e la predisposizione per un secondo bagno.

Completa l’offerta la possibilità di un box auto.

Per vedere l’elenco completo delle disponibilità ed i prezzi aggiornati clicca qui

Su questo sito non sono caricate tutti gli immobili del complesso residenziale, pertanto saremo felici di fissare un appuntamento per consentirvi di visitare il complesso e scegliere l’appartamento che meglio risponde alle vostre esigenze e al vostro budget. 

DOVE SI TROVA IL COMPLESSO

Il Poggetto, situato a Roma sud, a pochi km dall’Eur e vicinissimo al raccordo è un complesso residenziale esclusivo e raffinato. Realizzato per offrire ai suoi abitanti i più alti standard in termini di sicurezza antisimica e risparmio energetico. Designer ed Architetti hanno lavorato a stretto braccio per realizzare villette ed appartamenti di design, rifiniti con materiali di pregio e funzionali, per rispondere alle moderne esigenze di vita.

Ma non è tutto: questo complesso è oggi il più grande, del centro italia, alimentato da energia geotermica, consentendo alle unità abitative un risparmio annuo di circa 1900/2500 euro di gas ed energia elettrica. Avrai la tua casa con energia a costo zero

Delle 70 unità realizzate sono disponibili ancora varie tipologie abitative: villette indipendenti, villette a schiera, appartamenti con terrazzo o giardino con sviluppo e caratteristiche differenti per rispondere ad ogni budget.

Per vedere le ultime disponibilità  ed i loro prezzi clicca qui.  Ti consigliamo di contattarci al 340.56.20.564 per scoprire quale appartamento si adatta meglio ai tuoi bisogni (numero di bagni, piano, giardino, terrazzi, esposizione, su più livelli…). La vendita diretta senza intermediazione di agenzie e parti terze vi consentirà un ulteriore risparmio.

 

AD OGNUNO LA CASA PERFETTA

Sette blocchi di edifici, armonizzati tra loro per creare un complesso davvero stupefacente. Ogni unità ha caratteristiche distintive per la sua ubicazione e per la tipologia. Tutte dotate di ampi spazi privati esterni, giardini, porticati o loggiati e terrazze per godere appieno della propria abitazione ed esserne orgogliosi.

FONDAZIONI E STRUTTURE IN CEMENTO ARMATO 

Dalle fondazioni, telai antisismici in cemento armato dimensionati secondo la più recente normativa, assicureranno il sostegno degli edifici fino al tetto.

PAVIMENTI E RIVESTIMENTI

Pavimenti interni in gres porcellanato in pasta compatta e dura, formato 60×60 rettificato, creato con i migliori caolini esistenti, inattaccabile e gradevolissimo. Profili in inox per i rivestimenti in gres porcellanato lucido e/o bocciardato dei bagni. Rivestimenti esterni in gres porcellanato a tutta massa, formato 30×60 rettificato, con effetto ruvido. Pietre e materiali naturali per le finiture esterne, per le scale condominiali, lastroni di pietra per i camminamenti nel verde.

RISCALDAMENTO E RAFFREDDAMENTO AL PAVIMENTO 

Il sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento è tuttora il sistema di climatizzazione più confortevole in grado di offrire un livello di benessere corporeo e di habitat impagabile!

OPERE DI PITTURA

Tinteggiature interne a tempera eseguite in tre mani successive, eseguite con tinte lavabili e rifinite con velature, spugnati e nebulizzati lucenti nei colori del sole, nelle zone giorno. Trattamenti protettivi per tutti i materiali porosi, legno e pietra, antiruggine verniciature a polveri per i metalli.

PERSIANE ROMANE E GRATE DI SICUREZZA

Elementi in ferro zincato, rifiniti con verniciature a polvere, metallescenti con superficie goffrata con colori coerenti agli infissi; cerniere e paletti antistrappo, serrature multi punto con chiavi europee, e maniglie, dove necessario.

PORTONI BLINDATI

Porte di sicurezza costituite da doppia scocca in lamiera di acciaio, con rinforzo in acciaio a protezione della serratura ed isolamento termico interno. Rivestimento interno con pannello liscio ed esterno con pannello in legno pantografato.

Serratura a quattro catenacci con cilindro europeo di sicurezza, con meccanismi meccanici e caratteristiche di antiperforazione.

IMPIANTO TELEFONICO, INTERNET E ANTENNA TV

Disposizione di prese secondo i più alti standard in digi- tale, istallate in quantità adeguata alla grandezza della casa; impianto di ricezione TV digitale e satellitare centralizzato.

 

IMPIANTO VIDEOCITOFONICO

Tutte le unità sono in comunicazione con l’ingresso condominiale carrabile e pedonale, con contatto video citofonico e hanno la possibilità di registrare messaggi in assenza di risposta.

TAMPONATURE e DIVISORI Le tamponature, ovvero le frontiere verticali, sono progettate per offrire un livello di comfort acustico e termico superiore agli standard comuni. Infatti sono integrate nella progettazione delle strutture per costituire un unicum prestazionale.

COPERTURE il tetto, invece è composto da una struttura con travi in legno lamellare, con egregie prestazioni di isolamento termico e impermeabilizzazione ottimizzando il confort abitativo e il risparmio energetico.

INFISSI Non solo qualità estetica, ma sopratutto prestazioni tecniche: 80 mm di spessore ed utilizzo di tripli vetri a doppia camera anti-sfondamento, per un ottimo isolamento termico ed acustico.

I serramenti sono in PVC, materiale tra i più resistenti in assoluto, dotati di aperture ad anta semplice, doppia e ribalta.

DOVE SI TROVA

Questo fantastico complesso si trova a ridosso del Grande Raccordo anulare tra la via Ardeatina e Laurentina.

La tranquillità dell’area e le attenzioni progettuali rendono il complesso un piccolo ecosistema di calma nonostante la vicinanza alla città.

La zona è infatti ben collegata con tutti i quartieri della città, ed è provvista di tutti i servizi come negozi di vario genere, un piccolo centro commerciale adiacente, nonchè centri sportivi nelle vicinanze.

COME ARRIVARE (per le visite prendere sempre appuntamento telefonico)

dal Grande Raccordo Anulare:

USCITA 24 – VIA ARDEATINA Percorrere la Via Ardeatina per circa 2,50 Km fino ad incrociare Via di Ca- stel di Leva. Svoltare a destra e procedere per circa 2.20 Km fino ad arrivare al complesso immobiliare, al civico 265 di Via Castel di Leva.

USCITA 25 – VIA LAURENTINA Percorrere la Via Laurentina per circa 1,00 Km fino ad incrociare Via di Castel di Leva. Alla rotatoria prendere la quarta uscita e procedere per circa 3,80 Km fino ad arrivare al complesso immobiliare, al civico 265 di Via Castel di Leva.

CHIAMACI AL 340.5620564 PER FISSARE UN APPUNTAMENTO E VISITARE IL COMPLESSO.

Infatti siamo sicuri che anche te troverai la situazione perfetta alle tue esigenze, per  vivere una vita rilassante in un ambiente esclusivo, all’insegna del risparmio.

Non son disponibili le foto di tutti gli appartamenti, quelle caricate su questo sito, sono un campione di immagine degli appartamenti ancora disponibili. Saremo felici di fissare un appuntamento per consentirvi di visitare il complesso e scegliere l’appartamento che meglio risponde alle vostre esigenze e al vostro budget.

Per appuntamenti:

Livia – 340/5620564

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