Confronta gli annunci

Valorizzare l'immobile

Interventi minimi di ristrutturazione e un buon servizio fotografico

Fino al 20% di aumento del valore

Annunci Premium

Investire 100€/mese tra i maggiori portali immobiliari della città

Fino al 70% di visite in più

Marketing Online

Google, Adwords, Adsense, Pixel e Remarketing

Dov'è il tuo futuro acquirente?

Ad una scrivania, con un computer davanti, a cercare l'immobile giusto. Bisogna solo raggiungerlo

Documenti in regola

Verifiche urbanistiche e legali della conformità del bene

Il 40% delle trattative fallisce

Perchè gli acquirenti non si sentono tranquilli nel fare un investimento con documenti non perfetti

Che tu venda da solo o affidandoti ad un professionista solo una Strategia completa può garantirti il miglior guadagno

una parziale richiede fortuna, pazienza e tempi più lunghi

VUOI AUMENTARE

IL VALORE DEL TUO IMMOBILE?

per ottenere un maggior guadagno

Vendo da solo

Per ottenere il miglior guadagno e non commettere errori che potrebbero svalutare o screditare il tuo immobile contattaci, saremo felici di darti consigli e suggerimenti utili per la tua vendita

Vendere con immobiliare-roma

Selezioniamo solo i migliori immobili nei quartieri Trieste, Parioli, Flaminio, Fleming, centro Storico. Se hai un immobile da vendere e desideri una consulenza

Utilizziamo algoritmi  per trovare acquirenti qualificati. 

Grazie ad una forte strategia di marketing online basata su Google, Adwords, Adsense, Pixel e Remarketing non aspettiamo che il tuo perfetto acquirente ci trovi ma siamo noi a trovare lui.

Il compratore perfetto per la tua casa è la fuori.

Noi useremo le ultime tecnologie, le banche dati, l’intelligenza artificiale e l’esperienza per trovarlo.

Spesso quando si mette in vendita la propria abitazione, si compie un errore: la stima del valore si basa più su parametri emotivi, che economici.

Quantificare correttamente la quotazione di mercato, è un vantaggio.

Evita sia di sovrapprezzare, che di svendere la propria casa, massimizza il profitto per il venditore, il risparmio dell’acquirente e velocizza il tempo di vendita.

Per sapere qual è il valore della casa che vuoi vendere, contattaci subito e senza impegno.

 

  • Sovrapprezzare l’immobile
  • Credere che un buon agente possa vendere un immobile ad un valore  più alto di quello di mercato
  • Presentarlo in modo inadeguato
  • Non verificare lo stato di conformità del bene
  • Marketing limitato ai portali e canali tradizionali
  • Scegliere l’agenzia immobiliare per il nome ed essere affidato ad un agente immobiliare inesperto
  • Non concedere l’esclusiva all’agenzia. La probabilità di vendita non aumenta affidando un immobile a più professionisti. Ma diminuisce l’investimento marketing su quel bene e l’efficacia degli annunci.
  • A fornire la consulenza necessaria a non commettere errori banali ma rischiosi
  • A valutare correttamente il tuo immobile e stimarne il giusto prezzo di mercato
  •  A realizzare un piano Marketing tradizionale e digitale completo e mirato per vendere bene e nel minore tempo possibile
  • A valutare e scremare la clientela
  • Ad assisterti e consigliarti in ogni fase della trattativa
  • Ad effettuare tutti gli accertamenti necessari controllando gli aspetti tecnico-legali -fiscali dell’immobile
  • A delegare e risparmiare tempo riducendo notevolmente il tuo coinvolgimento e stress derivante da una vendita

Se il tuo immobile si trova in una delle zone da noi trattate, con noi troverai una visibilità maggiore.  I nostri clienti cercano solo in questi quartieri ed il tuo immobile non sarà perso tra centinaia o migliaia di annunci

Il nostro dominio ha un ottimo posizionamento internet spontaneo, pertanto migliaia di utenti ci visitano ogni giorno

Abbiamo una profonda conoscenza interna di marketing online per cui sapremo realizzare la miglior strategia digitale per raggiugere potenziali acquirenti

Siamo piccoli per cui seguiamo ogni cliente con attenzione e dedizione. Pochi immobili selezionati da vendere e tanti potenziali acquirenti a cui proporre gli immobili: questa  la nostra filosofia

Non ti consigliamo solo sull’immobile da vendere o da comprare, ma ti aiutiamo in tutte le pratiche tecnico-legali, urbanistiche e fiscali. Per farlo ci avvaliamo della collaborazione di avvocati, geometri, ingegneri edili e commercialisti.

Conosciamo approfonditamente le dinamiche di mercato e i prezzi dei quartieri che trattiamo: abbiamo un database folto di potenziali acquirenti

Non siamo un portale ma persone per cui il rapporto umana e l’assistenza continua in ogni passo della compravendita sono il nostro primo obiettivo

Se desideri vendere l’immobile con noi, richiedi attraverso il Form di contatto un appuntamento: assicurati di portare con te questi documenti necessari per lo studio e la valutazione puntuale del tuo immobile

 Atto di Provenienza

 Titoli urbanistici

 Agibilità

 Relazione di conformità

 Planimetrie catastali 

 Visura catastale 

 Certificazione APE (attestato prestazione energetica)

 Documenti di identità e tessera sanitari 

Fornire la documentazione necessaria, ti consentirà di essere inserito all’interno del nostro sito, e ricevere un servizio sicuro. Verificheremo i documenti e la normativa evitando rallentamenti nel percorso della vendita.

 

Se vuoi vendere da solo

Elimina il superfluo

Nella presentazione di un immobile è verissimo il detto: “LESS is MORE”. Via tende, suppellettili, oggetti sparsi,  cornici con foto e tappeti antichi. 

Investi in lampadine e rendi l’ambiente più pulito e luminoso possibile

Impara a scrivere degli annunci ben fatti

Su internet è pieno di tutorial per imparare a scrivere dei buoni annunci immobiliari. Cerca di catturare l’attenzione di un acquirente che cerca in quella zona un immobile simile al tuo.

Preparati a dedicare tempo ai potenziali acquirenti

Nell’immobiliare come in ogni altro settore vale la regola: “il cliente ha sempre ragione”. Dovrai essere disponibile, assecondare le richieste di tutti coloro che chiamano, rispondere tempestivamente, in modo gentile e completo alle domande, renderti disponibile per far visitare l’immobile negli orari a loro comodi. Dovrai farlo con tutti i potenziali acquirenti, per non rischiare di far scappare proprio quello giusto.

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